中新網(wǎng)四川新聞5月21日電(劉忠俊 周婕妤 龔倩蕓)國(guó)家稅務(wù)總局四川天府新區(qū)眉山管理委員會(huì)稅務(wù)局(下稱：天府眉山稅務(wù)局)21日透露，天府新區(qū)眉山片區(qū)共有560戶購(gòu)房戶的1162萬(wàn)元(人民幣，下同)辦證資金存入監(jiān)管賬戶，為購(gòu)房業(yè)主順利辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證創(chuàng)造了條件。
長(zhǎng)久以來(lái)， 商品房辦證資金先由開發(fā)企業(yè)代收，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，再由開發(fā)企業(yè)交至相應(yīng)部門。由于從“代收”到“代交”周期為1年甚至更長(zhǎng)，辦證資金在開發(fā)企業(yè)手中不受監(jiān)管且易被挪用，導(dǎo)致業(yè)主長(zhǎng)期拿不到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，嚴(yán)重?fù)p害了購(gòu)房者合法權(quán)益，形成問(wèn)題樓盤。為此，稅務(wù)部門積極與住建部門、合作銀行、房開企業(yè)溝通座談，打通各環(huán)節(jié)堵點(diǎn)、難點(diǎn)，爭(zhēng)取理解支持。與住建交通局聯(lián)合制定《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)新建商品房購(gòu)房業(yè)主預(yù)繳存辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書資金監(jiān)管的通知》以及《鄭重提示》，對(duì)天府新區(qū)眉山片區(qū)范圍內(nèi)的新建商品房購(gòu)房業(yè)主預(yù)繳存辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書資金實(shí)行“統(tǒng)一歸集、專戶存儲(chǔ)、閉環(huán)管理”。“這項(xiàng)政策切實(shí)保障了購(gòu)房者的權(quán)益，以前辦證資金在開發(fā)商手中沒人監(jiān)管，有了第三方監(jiān)管保障，我們也放心多了�！辟�(gòu)房者張縉云稱。
2021年4月1日，購(gòu)房業(yè)主在天府新區(qū)眉山片區(qū)購(gòu)買住房，繳納辦證資金時(shí)只需用放在售房部的POS機(jī)、支付二維碼、手機(jī)銀行等方式，即可便捷辦理預(yù)繳存�！敖Y(jié)合新區(qū)新盤多、交房戶數(shù)多等情況，在售樓部等人流密集地點(diǎn)張貼宣傳單，同時(shí)選取新交房戶數(shù)量較大的住宅小區(qū)試點(diǎn)�！碧旄忌蕉悇�(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，辦證資金專戶運(yùn)行以來(lái)，新交房項(xiàng)目均未發(fā)生因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)挪用辦證資金導(dǎo)致無(wú)法為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)象和問(wèn)題，有效維護(hù)了購(gòu)房者的合法權(quán)益和預(yù)防新“問(wèn)題樓盤”產(chǎn)生。
天府眉山稅務(wù)局表示，下一步將結(jié)合新盤多、交房戶數(shù)多的情況，強(qiáng)化部門協(xié)作，打造“資金繳存—?dú)w集—?jiǎng)澽D(zhuǎn)—入庫(kù)—開票”全流程閉環(huán)監(jiān)管鏈條，優(yōu)化監(jiān)管流程、緩解窗口壓力、釋放房地產(chǎn)領(lǐng)域維穩(wěn)壓力，營(yíng)造新區(qū)良好的營(yíng)商環(huán)境。(完)
