中新網四川新聞11月3日電(吳平華)近日，在資陽市樂至縣不動產登記中心和有關部門的助力下，樂至縣農商銀行發(fā)放了首筆宅基地使用權抵押貸款，實現農村金融與宅基地制度改革的有機融合，賦予農民更多財產權。
為做好農村宅基地抵押貸款助農工作，樂至縣積極探索實現農村宅基地使用權抵押貸款，出臺《樂至縣農村宅基地制度改革試點農房抵押貸款管理暫行辦法》，辦法明確借款人為從事規(guī)�；洜I的專業(yè)大戶、家庭農場、專業(yè)合作社、個體工商戶、小微企業(yè)主、農民以及其他符合條件的農房所有人，同時將農房抵押貸款納入鄉(xiāng)村振興農業(yè)產業(yè)發(fā)展風險補償金的支持范疇。縣不動產登記中心專門開辟了綠色通道，對符合政策規(guī)定的農村不動產實行特事特辦，跟蹤專辦，確保在2個工作日內完成抵押登記。
勞動鎮(zhèn)百花村村民陳俊家住陳毅故里4A級景區(qū)旁的羊叉河鄉(xiāng)村振興示范點附近，地理條件優(yōu)越。今年，他計劃開辦農家樂，但是資金缺口成了發(fā)展路上的一道難題。聽說宅基地使用權可以用來抵押貸款，心里有點激動又有些猶豫，擔心辦理過程繁瑣復雜，放款難放款慢。再三考慮后，他們聯系了樂至縣農商銀行勞動支行，沒想到只需要提供房產證、土地使用證、身份證、結婚證和戶口本等相關資料，就可申請宅基地抵押貸款。
據縣農商銀行工作人員介紹，農村宅基地抵押貸款額度根據借款人的生產經營、負債情況和還款來源，同時結合抵押物價值、抵押率和預期變現能力等因素合理確定，最高貸款年限為3年。
不到10個工作日，陳俊就申請到了10萬元貸款�！艾F在政策好啦，如果有資金需求的話，拿宅基地及農房就可以抵押貸款，并且利息比原來低，對我們幫助確實很大�！标惪≌f。
樂至縣不動產登記中心工作人員介紹，農民朋友們獲得了與城鎮(zhèn)居民同等的住房財產抵押貸款，這必將為城鄉(xiāng)統籌發(fā)展和鄉(xiāng)村振興注入新的動力。
目前，樂至縣繼續(xù)積極探索農村金融產品創(chuàng)新，加大金融對“三農”工作的支持力度，依法穩(wěn)妥規(guī)范推進農房抵押貸款工作，有效盤活農村資源，為農村宅基地制度改革試點貢獻更多的力量。(完)
