中新網(wǎng)四川新聞6月22日電 昨日，由眉山市人民政府主辦，眉山市規(guī)劃和自然資源局、眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、眉山市城市新中心建設(shè)發(fā)展委員會承辦，成都市公共資源交易服務(wù)中心、眉山市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心協(xié)辦的“2023年眉山城市新中心價值發(fā)布暨土地資源推介會”在成都交子國際酒店成功舉辦。
來自萬科、龍湖、保利、越秀等50余家國內(nèi)知名房企代表，萬景、金府、陽光、玫瑰園等30余家眉山市本土房企代表，及多家銀行機構(gòu)、新聞媒體參會，共話眉山城市發(fā)展及眉山城市新中心美好未來。
會議由眉山市人民政府常務(wù)副秘書長、辦公室主任賴剛主持，中共眉山市委常委、市人民政府常務(wù)副市長孫劍出席會議并致辭，眉山市相關(guān)部門負責(zé)人參加會議。
中共眉山市委常委、市人民政府常務(wù)副市長孫劍致辭
會上，眉山市人民政府副秘書長、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長、市城市新中心建設(shè)發(fā)展委員會主任梅斌詳細介紹了眉山城市新中心發(fā)展情況和眉山市促進房地產(chǎn)健康發(fā)展的相關(guān)政策。眉山市規(guī)劃和自然資源局局長鄧建軍詳細介紹了2023年擬上市宗地情況。睿合泰產(chǎn)城發(fā)展研究院總經(jīng)理何昕宇對眉山城市新中心城市價值、投資價值進行了全方位解讀。
眉山市人民政府常務(wù)副秘書長、辦公室主任賴剛主持會議
成眉同城一體化發(fā)展，眉山即將爆發(fā)式崛起
眉山位于成都平原南部，岷江中游，幅員面積7140平方公里，人口350萬人，處于成都半小時經(jīng)濟圈范圍內(nèi)，是離成都最近的地級市，也是成都周邊城市中與成都人口頻繁互動交流的城市。
作為省內(nèi)除成都市外落戶世界500強企業(yè)最多的地級市，眉山正與成都共建成眉高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶，協(xié)同發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。圍繞“3+3”現(xiàn)代工業(yè)、“443”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、“583”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，推進產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級化、產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化，推動產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級。2022年眉山地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)1635.51億元，同比增長3.8%，發(fā)展勢頭強勁。
中共眉山市委常委、市人民政府常務(wù)副市長孫劍在致辭中說：“眉山與成都自古以來地緣相接、文化同源，近年來成德眉資同城發(fā)展加快推進，眉山順勢加快了融入成都的步伐。眉山城市新中心的規(guī)劃建設(shè)，就是我們?yōu)樘嵘忌匠鞘心芗墸瑢崿F(xiàn)成眉之間更高水平合作的重大戰(zhàn)略舉措�！�
會議現(xiàn)場
當(dāng)前，成渝城市群已成長為中國經(jīng)濟增長第四極。近年來，眉山積極搶抓成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)、成都平原經(jīng)濟區(qū)一體化發(fā)展、成都都市圈建設(shè)等重大發(fā)展機遇，成眉同城發(fā)展已從交通同城、醫(yī)保同城等，向全方位、深層次同城發(fā)展邁進。眉山憑借獨特的區(qū)位優(yōu)勢及城市經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，成為成都都市圈的重要組成部分，城市向北發(fā)展擴張，與天府新區(qū)成都直管區(qū)對接，構(gòu)建成都、眉山同城發(fā)展格局，奮力建設(shè)成都都市圈高質(zhì)量發(fā)展新興城市。
眉山市人民政府副秘書長、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長、市城市新中心建設(shè)發(fā)展委員會主任梅斌介紹眉山城市新中心發(fā)展情況
經(jīng)過一年多的快速推進，眉山城市新中心建設(shè)取得了明顯成效。目前已編制完善眉山城市新中心策劃和專項規(guī)劃，項目建設(shè)加快推進，重點產(chǎn)業(yè)持續(xù)導(dǎo)入。接下來，眉山將繼續(xù)圍繞“一年啟動、三年成勢、五年成形”總體目標(biāo)，堅持“產(chǎn)業(yè)為基、生態(tài)打底、聚人為要”的發(fā)展思路，以項目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入為重點，將眉山城市新中心打造為“成眉同城新支點、產(chǎn)業(yè)賦能新中樞、詩書眉山新湖城”。
區(qū)位優(yōu)越環(huán)境優(yōu)美，新中心未來發(fā)展不可限量
搶抓新的發(fā)展機遇，眉山在2021年11月提出：在東彭融合區(qū)域高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)城市新中心，為眉山城市發(fā)展擘畫出新的藍圖，成眉同城發(fā)展再次提速。
眉山市規(guī)劃和自然資源局局長鄧建軍介紹眉山擬上市土地資源
根據(jù)規(guī)劃，眉山城市新中心位于東坡城區(qū)與彭山城區(qū)之間，區(qū)域總面積26.06平方公里，區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積14.36平方公里，規(guī)劃常住人口17.8萬人。眉山城市新中心作為眉山城市極核，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
“新中心片區(qū)是眉山中心城區(qū)未來城市發(fā)展核心區(qū)域，是承載眉山中心城區(qū)城市建設(shè)空間拓展、宜居宜業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的主要區(qū)域。區(qū)域空間價值得天獨厚，同時還有豐富的土地儲備，擁有巨大的發(fā)展空間�！鳖：咸┊a(chǎn)城發(fā)展研究院總經(jīng)理何昕宇從國家戰(zhàn)略、城市規(guī)劃、地塊價值三個維度，結(jié)合區(qū)位分析、市場現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Φ确矫娼庾x了眉山城市新中心的城市價值。
眉山城市新中心將在全新的發(fā)展理念引領(lǐng)下打造一座“生態(tài)、文態(tài)、形態(tài)、業(yè)態(tài)、心態(tài)”五態(tài)融合新城。片區(qū)重點布局總部經(jīng)濟、金融商務(wù)、教育醫(yī)療、文旅休閑等產(chǎn)業(yè)，分為北灣島、中湖城、南都會三大城市組團打造，未來將成為引領(lǐng)眉山發(fā)展的核心引擎。
目前，在這座城市“極核”內(nèi)，天府大道眉山段、省重點中學(xué)眉山車城中學(xué)、四川大學(xué)華西第二醫(yī)院天府醫(yī)院·四川省兒童醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)配套已落位。連接眉山與成都的市域鐵路S5線正加快建設(shè)。S5線全長約59公里，設(shè)計時速160公里每小時，起于成都地鐵19號線紅蓮站，在眉山城市新中心設(shè)眉山北站，止于眉山東站。項目預(yù)計2026年底投入運營，將采取公交化運營，全程用時約30分鐘。屆時，從眉山北站出發(fā)，乘坐S5線，可便捷抵達天府新區(qū)核心區(qū)和成都市中心。
據(jù)悉，目前眉山城市新中心已啟動南都會核心區(qū)道路、公園、醫(yī)院、學(xué)校等20多個重點項目建設(shè)，總投資近120億元，2023年計劃完成投資42億元。2023年底，南都會核心區(qū)的18條道路、太和公園、城市藝術(shù)中心等項目主體工程將全部完成，太和老鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)將開街運營。其中太和公園規(guī)劃面積1100畝，將打造成為特色鮮明的活力水岸公園和交互融合的未來公園社區(qū)。
太和公園及周邊區(qū)域效果圖和重點項目分布
會上，眉山重點推介了城市新中心21宗優(yōu)質(zhì)土地資源，共計1855.6畝。其中，住宅用地15宗，共計1483.9畝，商業(yè)用地6宗，371.7畝。這些地塊均位于眉山城市新中心核心啟動區(qū)即“南都會”片區(qū)，具有配套功能完善、投資發(fā)展空間廣闊等優(yōu)勢。
會議最后邀請了銀行代表和開發(fā)企業(yè)代表發(fā)言。參會嘉賓紛紛熱議，眉山區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展勢頭強勁。眉山城市新中心站位起點高，規(guī)劃理念先進，計劃推出的土地均位于城市核心地帶，擁有廣闊的發(fā)展空間，投資價值顯著。企業(yè)對到眉山投資興業(yè)，參與眉山城市新中心建設(shè)發(fā)展，共享城市和區(qū)域發(fā)展紅利充滿興趣。(完)
