中新網(wǎng)四川新聞9月9日電(吳平華 王春艷)8日，四川首例留宜安居共有產(chǎn)權住房首批次簽約活動在宜賓三江新區(qū)龍棲灣山湖生活館(營銷中心)舉行，在熱烈的掌聲中，12名購房產(chǎn)業(yè)職工代表與恒創(chuàng)城發(fā)、沿江公司進行共有產(chǎn)權認購協(xié)議簽署。
在宜賓凱翼汽車有限公司工作了五年多的錢興強帶著妻子一起到現(xiàn)場簽署共有產(chǎn)權認購協(xié)議。他購買的是一個80多平方米的房子，按照三江新區(qū)購房方案，代持人解決了首付問題，他則只需要支付每個月2000多元的房貸。
根據(jù)協(xié)議，和錢興強一樣的產(chǎn)業(yè)職工作為申購人，將與代持機構(三江新區(qū)管委會指定的國有機構等專業(yè)運營管理機構)按份額共同持有所購房屋產(chǎn)權。其中申購人占80%，代持機構占20%，代持機構的20%主要用于首付。根據(jù)現(xiàn)有政策，申購人在五年內(nèi)回購代持部分，可免資金利息，并可享受不超過3萬元的落戶補貼。
“想一家三口在宜賓安個家，想在這里長久工作。感謝政府出臺的這個政策，解決了首付問題，讓我們的愿望得以提前實現(xiàn)�！蹦弥炇鸷玫馁彿繀f(xié)議，錢興強開心地和家人在現(xiàn)場合影留念。
為進一步完善住房保障體系，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，滿足新市民青年人多層次的住房需求，去年8月，四川省住房城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合六部門起草的《關于發(fā)展共有產(chǎn)權住房的指導意見(征求意見稿)》正式公開征求社會公眾意見建議。
宜賓市于今年8月出臺了《關于發(fā)展共有產(chǎn)權住房的實施辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)。該《辦法》自2023年9月10日起施行，有效期2年。
根據(jù)《辦法》，共有產(chǎn)權住房由政府提供政策優(yōu)惠支持，實行政府委托代持機構與承購人按份額共有產(chǎn)權，限定使用和處分權利的保障性住房。共有產(chǎn)權住房以建筑面積90平方米以下的中小戶型為主，主要面向中心城區(qū)各轄區(qū)(不含鄉(xiāng)鎮(zhèn))無自有住房并穩(wěn)定就業(yè)且在宜賓市行政區(qū)內(nèi)未享受其他住房保障方式的家庭(含單身居民)供應。每個申購對象只能申購一次。
而作為宜賓經(jīng)濟發(fā)展的主戰(zhàn)場之一的三江新區(qū)，近年來產(chǎn)業(yè)人才規(guī)模不斷擴大，從2020年底到現(xiàn)在，全區(qū)產(chǎn)業(yè)工人累計凈增5萬人以上，占新增常住人口50%以上。為讓產(chǎn)業(yè)工人“住有所居”，三江新區(qū)在建保障性租賃住房、實行房票安置、人才購房補貼等舉措的基礎上，積極推動探索留宜安居共有產(chǎn)權住房試點，出臺了《宜賓三江新區(qū)推進產(chǎn)業(yè)工人留宜安居工作方案(試點)實施細則》。
本次簽約的12套共有產(chǎn)權房，就是三江新區(qū)探索留宜安居共有產(chǎn)權住房的具體實踐。首批次三江新區(qū)共推出試點房500套，計劃往后每年提供共有產(chǎn)權房不低于1000套。首批次共有產(chǎn)權房主要針對三江新區(qū)的產(chǎn)業(yè)工人，具體房源為龍棲灣(現(xiàn)房)和高鐵新城(期房)，均為國有平臺公司開發(fā)。
三江新區(qū)(臨港經(jīng)開區(qū))黨工委副書記羅增科表示，發(fā)展共有產(chǎn)權住房，是現(xiàn)行購房模式下的新突破。通過“分攤出資、量化產(chǎn)權、無息贖回”的制度設計，提供購買成本更低的商品住房，更好的滿足產(chǎn)業(yè)工人擁有自有住房的需求，這對于促進產(chǎn)業(yè)工人安居樂業(yè)，加快新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展是一次非常重要的探索和嘗試，也讓更多的產(chǎn)業(yè)工人來到新區(qū)、留在新區(qū)，助力新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。三江新區(qū)也將不負重托，采取更多惠民生、暖民心的舉措，用心用情用力托起更多新三江人“安居樂業(yè)”的夢想，真正把新區(qū)建設為幸福宜居的生活新高地。(完)
