“終于有個(gè)屬于自己的廚房了，不再為分?jǐn)偹娰M(fèi)操心了。”選房者李先生開心地說道。
4月17日，2022年成都市首個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目開始選房，80名申請(qǐng)人現(xiàn)場選房，李先生就是其中的一位。
接下來的幾天時(shí)間內(nèi)，工作人員將按照?qǐng)?bào)名登記順序，每日安排80名申請(qǐng)人現(xiàn)場選房，如無放棄選房的情況，預(yù)計(jì)4天左右完成246套保障性租賃住房選房工作。
每小時(shí)10人
一天安排80人選房
上午8時(shí)50分，成都高新區(qū)盛邦街886號(hào)的南華佳苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心門外已用柵欄圍起一片等候區(qū)域，內(nèi)部擺放了不少板凳、展板，4名申請(qǐng)人坐在等候區(qū)等待選房。申請(qǐng)人員進(jìn)入等候區(qū)前，需提前核驗(yàn)健康碼、行程卡，用身份證登記后，即可等待選房。
李嘉玲介紹，昨天工作人員打電話通知租房申請(qǐng)人現(xiàn)場選房，選房時(shí)間從上午9時(shí)起，每一小時(shí)通知了10名申請(qǐng)人現(xiàn)場選房，每人有6分鐘選房時(shí)間。選擇成功后，即可抵達(dá)工作人員處，按照流程完成租金繳費(fèi)、租賃合同簽訂、物業(yè)合同簽訂、物業(yè)繳費(fèi)、房卡辦理等工作。
“需要提醒的是，申請(qǐng)人今日簽訂合同并不意味著今日必須入住，同時(shí)合同起止時(shí)間也并非從今日起執(zhí)行。”李嘉玲說，簽訂合同時(shí)，具體起租時(shí)間可根據(jù)申請(qǐng)人的安排靈活執(zhí)行，最遲期限可到本月底。
上午9時(shí)整，第一批10名申請(qǐng)人開始選房。申請(qǐng)人依次進(jìn)入選房區(qū)域選房后，便可走至旁邊簽訂租房合同�！白夥亢贤梢�1年1簽，也可一次性簽5年，根據(jù)每個(gè)人不同需求來簽。簽訂租房合同后，如果在合同執(zhí)行期間，申請(qǐng)人想要退租，則需要提前申請(qǐng)，如果沒有特殊情況，就可以安排退租了。”李嘉玲表示，南華佳苑小區(qū)的租金是按照最新發(fā)布的《成都市住房市場平均租金水平信息》執(zhí)行，該項(xiàng)目所在區(qū)域住房市場平均租金水平為44.49/平方米·月，執(zhí)行90%的優(yōu)惠折扣后，該項(xiàng)目平均租金價(jià)格為40.04元/平方米·月。物業(yè)管理費(fèi)為2.18元/平方米·月。
劃算
一套價(jià)格與單間租金差不多
從吉林省延邊市來成都工作的王暉，是該項(xiàng)目第一個(gè)選房的申請(qǐng)人。他表示，報(bào)名前一天他才看到報(bào)名登記的信息，報(bào)名當(dāng)天他起了個(gè)大早，坐在電腦前等待報(bào)名。收到選房的通知后，他高興得晚上都沒睡好，早上8時(shí)20分就到了選房現(xiàn)場等待選房。
9時(shí)整選房開始后，王暉率先走進(jìn)了選房區(qū)域，還在看房屋信息時(shí)，他便走至展板前，一把揭下了代表房號(hào)的紙條。
“就是盲選，我覺得比我現(xiàn)在住的房子要好�！睋�(jù)王暉介紹，他來成都工作已經(jīng)有3年時(shí)間了，此前都是與人合租。目前合租的單間只有17平方米，每月租金1700元，每月水電氣費(fèi)用400多元，總體算下來要2100多元。租金與這個(gè)房子差不多，但居住環(huán)境差別就很大了，獨(dú)立衛(wèi)浴、廚房、小客廳都是王暉所向往的。
而對(duì)于市民袁靜來說，她之所以選擇申請(qǐng)保障性租賃住房，是擔(dān)心她租的房子租金上漲。
“我現(xiàn)在租的房子已經(jīng)住了3年了，2019年剛租時(shí)，租金是1700元，2020年由于疫情房東并未漲價(jià)，但2021年時(shí)，房東直接將租金漲至2000元，今年合同到期后可能還會(huì)漲，所以我想租一個(gè)穩(wěn)定一些的房子�！痹o表示，提交申請(qǐng)前，自己已對(duì)租房政策有了系統(tǒng)了解，租房3年內(nèi)都不會(huì)漲價(jià)，3年后即使?jié)q價(jià)也只有2%左右，漲幅不大，且更正規(guī)，住起來更放心。
高投資管公司副總經(jīng)理李嘉玲介紹，申請(qǐng)人現(xiàn)場選房后，可根據(jù)自身情況，簽訂1至5年的合同，簽訂合同期間，如申請(qǐng)人不再租賃該房屋，可提前申請(qǐng)退租，工作人員查驗(yàn)房屋物品無誤后，即可進(jìn)行退租。租金方面，不僅租金水平按照成都市住建局最新公布的區(qū)域平均租金標(biāo)準(zhǔn)的9折執(zhí)行，且房屋在租賃期3年內(nèi)都不會(huì)漲價(jià)。
成都日?qǐng)?bào)錦觀新聞 記者 袁弘 圖片來源見水印
