中新網(wǎng)四川新聞3月29日電 (記者 劉忠俊)3月29日，成都市“業(yè)主委員會(huì)(物業(yè)管理)學(xué)校”(下稱：“學(xué)�！�)正式開(kāi)班，首批100名業(yè)委會(huì)主任、副主任到校培訓(xùn)，標(biāo)志著“學(xué)校”正式成立。
近年來(lái)，隨著城市不斷發(fā)展，成都已成為常住人口超過(guò)2100萬(wàn)、城鎮(zhèn)化率超78%的超大城市，近70%的城市常住人口居住在實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)，物業(yè)小區(qū)已經(jīng)成為城市的基本單元、最小細(xì)胞，群眾以業(yè)主、物業(yè)使用人的身份參與小區(qū)管理、社區(qū)治理及其他社會(huì)活動(dòng)已經(jīng)成為常態(tài)，執(zhí)行業(yè)主大會(huì)決定的業(yè)委會(huì)扮演著至關(guān)重要的角色。目前，成都市已累計(jì)成立業(yè)委會(huì)3400余個(gè)，在物業(yè)小區(qū)中的覆蓋率超過(guò)54%。
但在實(shí)際工作中，業(yè)委會(huì)不同程度存在成立難、履職難、運(yùn)行難的問(wèn)題。為破解這些難題，成都市住建局創(chuàng)辦了成都市“業(yè)主委員會(huì)(物業(yè)管理)學(xué)�！保到y(tǒng)提升業(yè)委會(huì)規(guī)范履職能力，加快構(gòu)建人人參與、人人負(fù)責(zé)、人人奉獻(xiàn)、人人共享的城市治理共同體。
成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，學(xué)校將作為黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)整體提升“三年攻堅(jiān)行動(dòng)”的重要抓手，以長(zhǎng)效、系統(tǒng)的業(yè)委會(huì)培訓(xùn)作為提升業(yè)委會(huì)規(guī)范高效履職的重要的切入點(diǎn)，開(kāi)設(shè)線上線下課程，采取市級(jí)“雙百”(百名業(yè)委會(huì)委員、百名基層從業(yè)人員)培訓(xùn)、區(qū)級(jí)全覆蓋、鎮(zhèn)(街)自主組織的方式開(kāi)展學(xué)習(xí)。“通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間摸排，確認(rèn)小區(qū)產(chǎn)權(quán)、收益等情況，最終追回資金超100萬(wàn)元�！饼埡{(lán)半島業(yè)委會(huì)主任華斌稱，未成立業(yè)委會(huì)前，小區(qū)產(chǎn)權(quán)不明確、收益不公開(kāi)、業(yè)主私自占用公共空間等情況嚴(yán)重，業(yè)委會(huì)成立后，小區(qū)各項(xiàng)物業(yè)管理工作有了專人監(jiān)督，業(yè)主權(quán)益也得到有效維護(hù)。
開(kāi)課儀式上，成都市住建局、市物業(yè)行業(yè)黨委共同發(fā)出《建設(shè)“廉潔物業(yè)”•攜手共塑清風(fēng)——致全市業(yè)主委員會(huì)的倡議承諾書》，百名業(yè)委會(huì)委員作為小區(qū)清親關(guān)系的倡議者、維護(hù)者、踐行者，共同倡議、承諾業(yè)委會(huì)廉潔、規(guī)范、依法履職，為建設(shè)“廉潔物業(yè)”、維護(hù)清風(fēng)家園提出倡議。
此外，新上線的“智慧物業(yè)二期”平臺(tái)“業(yè)主端”也正式向參會(huì)的業(yè)委會(huì)委員推出，講解“小區(qū)事務(wù)線上投票”等實(shí)操運(yùn)用，為小區(qū)事務(wù)搭建權(quán)威官方投票平臺(tái)。該平臺(tái)還將整合“小區(qū)問(wèn)題用心用情碼上辦”“物業(yè)管理線上學(xué)習(xí)”“線上答題考核”“維修資金查詢使用”等功能，與“天府市民云”和各部門業(yè)務(wù)系統(tǒng)打通聯(lián)動(dòng)，將“業(yè)主端”“政府端”“企業(yè)端”互相關(guān)聯(lián)，構(gòu)建建筑全生命周期管理的末端運(yùn)維數(shù)字化平臺(tái)，打造群眾“愛(ài)用、好用、管用”的智慧平臺(tái)。
成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，后續(xù)將在新修訂頒布《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》的同時(shí)，完善配套政策、同步推出系列課程，面向鎮(zhèn)(街)和社區(qū)工作人員、網(wǎng)格員、業(yè)委會(huì)成員、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理等小區(qū)治理的不同主體，系統(tǒng)設(shè)置涵蓋黨建引領(lǐng)小區(qū)治理、物業(yè)管理政策法規(guī)、小區(qū)工程建設(shè)和設(shè)施設(shè)備維護(hù)、鄰里矛盾糾紛調(diào)處、業(yè)委會(huì)日常運(yùn)行實(shí)操等一系列課程，構(gòu)建科學(xué)、系統(tǒng)、有效的“業(yè)委會(huì)(物業(yè)管理)學(xué)校”。(完)
