中新網(wǎng)四川新聞2月20日電(范莞欣)
/1/
一個(gè)IP的形成需要多久？諸如BVLGARI、Chanel這樣的奢侈品巨頭，或許需要?dú)v經(jīng)數(shù)百個(gè)歲月的沉淀。
那如果替換成房地產(chǎn)語境呢？在成都西三環(huán)居然有這樣一個(gè)IP，從誕生、亮相再到驚艷大眾、獲得高度認(rèn)可，只花了短短大半年時(shí)間。這就是西三環(huán)當(dāng)紅的【主城低密1.5百畝墅區(qū)大城】——西樾錦宸|熙上。
其實(shí)早在這部“低密大盤”剛誕生時(shí)，我們就已經(jīng)嗅到了這個(gè)IP的不簡(jiǎn)單。
首先就是“主城低密1.5”。
李嘉誠先生曾有一段著名的言論：“決定房產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”而好地段之所以稀貴，在于其資源豐富且難以復(fù)制，和地段一樣稀貴的還有土地性質(zhì)，比如，低容積率宅地。
在主城土地日臻稀貴的今天，低密即意味著稀貴，能同時(shí)兼具主城繁華以及容積率1.5的地塊更是鳳毛麟角。就先天基因而言，占據(jù)西三環(huán)武侯政務(wù)核心居住區(qū)+容積率1.5的西樾錦宸|熙上就已經(jīng)贏在了起跑線上。
/2/
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從2017年至今，成都主城僅出讓了7宗容積率在1.5以下的低密度宅地，而在西三環(huán)武侯新城區(qū)域內(nèi)，容積率1.5的只有西樾錦宸|熙上一塊。
或許很多了解“容積率”這一重要土地指標(biāo)，但是沒有腦海里沒有清晰的、更加直接的概念。容積率的高低，不僅會(huì)直接影響到居住的舒適度，更與社區(qū)綠化、戶型光照、樓間距、生活隱私等息息相關(guān)。
如果用更直觀的數(shù)據(jù)來說就是：每降低0.1的容積率，將可能帶來以下改變：綠地率增加1%，樓間距增加約2米，日照增加約15分鐘，被鄰居吵到的機(jī)會(huì)則會(huì)降低20%，小區(qū)增加100棵樹....。。換句話說，對(duì)比市場(chǎng)普遍容積率2.5的高改項(xiàng)目而言，容積率1.5的園區(qū)里，至少可以多種植1000棵樹木，形成一個(gè)超大的生態(tài)氧吧，讓每一位業(yè)主出門就是繁花擁簇、綠意滿眼。
/3/
除了得天獨(dú)厚的容積率外，西樾錦宸|熙上背后的開發(fā)商同樣不容小覷。
布局全國(guó)60余座城市，進(jìn)駐成都17年，位列成都品牌開發(fā)商第一陣營(yíng)的龍湖集團(tuán)，攜手同樣以匠心筑中國(guó)的中鐵建地產(chǎn)以及中國(guó)規(guī)模最大的民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)之一的新希望集團(tuán)。
沉淀、匠心、精致打磨，西樾錦宸|熙上正是凝萃了這三大開發(fā)商的高端品質(zhì)與修為，受到客戶們的高度認(rèn)可。尤其是當(dāng)客戶們看到生長(zhǎng)在低密自然中的臻裝洋房時(shí)，分分鐘被圈粉。
推開建筑面積約140㎡的房子，這款四室兩廳兩衛(wèi)的大House，大面寬、奢雅精裝……每一處都與購房者之間找到“最適配的狀態(tài)”，絕對(duì)值得載入西三環(huán)洋房“好住指數(shù)”榜單。
/4/
入門先是一個(gè)精致的玄關(guān)，往里走，就是面寬近4.2米的超大餐客通廳，宴請(qǐng)賓客時(shí)面子里子兼具；南向四面寬約14m，陽光清風(fēng)隨時(shí)可享；推開窗，視界也十分棒，樓間距達(dá)到了極為奢侈的約35m之寬，近1:1的間距比目前市場(chǎng)少有。
在項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初為了讓每一棟業(yè)主都能有雙中庭的景觀，西樾錦宸|熙上甚至還舍棄了一棟洋房，加大樓間距，同時(shí)南北退距建造，在洋房?jī)蓚?cè)留出了綠化用地，讓業(yè)主能在家的每一個(gè)角落都能有非常好的觀景效果！
當(dāng)很多客戶在稱贊項(xiàng)目地段夠贊、低密宜居、戶型夠好時(shí)，在看過全屋精裝過后，更是愛不釋手。中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)的“豪宅三件套”自然是全屋標(biāo)配，還有BVLGARI酒店同款的衛(wèi)浴品牌杜拉維特、德國(guó)高儀、西門子……隨處可見的國(guó)際品牌，足以看見開發(fā)商滿滿的誠意。
曾有客戶在看過這款洋房的樣板間時(shí)：“想到以后每一天回家，都有這樣一份品質(zhì)感滿分的生活，便讓人心神向往，想要即刻搬進(jìn)來。”(完)
