自今年春節(jié)后，“好房子”首次被寫進(jìn)《2025政府工作報(bào)告》以來(lái)，這個(gè)過(guò)去與樓市深度綁定的詞語(yǔ)，也終于真正走進(jìn)了千家萬(wàn)戶。
一時(shí)間，關(guān)于“好房子”的探討更是越來(lái)越頻繁地被擺上桌面，全國(guó)各地官方、房企紛紛響應(yīng)國(guó)家號(hào)召。
4月15日，四川發(fā)布全國(guó)首個(gè)地方性好住房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)——《四川省好住房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，標(biāo)志著四川在推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展、滿足群眾高品質(zhì)居住需求方面邁出關(guān)鍵一步。
3月27日，越秀地產(chǎn)在“越來(lái)·越秀”越秀地產(chǎn)好產(chǎn)品發(fā)布會(huì)上，重磅發(fā)布“4×4好產(chǎn)品理念”和4+X產(chǎn)品系，對(duì)新時(shí)代“好房子”命題給出自身答案。
事實(shí)上，早在2019年，越秀地產(chǎn)便在母公司越秀集團(tuán)指引下主動(dòng)把握趨勢(shì)，提出“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好品牌、好團(tuán)隊(duì)”“四好企業(yè)”戰(zhàn)略，持續(xù)升級(jí)產(chǎn)品力與服務(wù)力，并保持了健康平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
在“好房子”成為全國(guó)人居關(guān)鍵詞的當(dāng)下，越秀地產(chǎn)將“好產(chǎn)品”確立為核心引擎，提煉出“品質(zhì)、溫度、智慧、成長(zhǎng)”4大關(guān)鍵詞和16個(gè)產(chǎn)品主張，構(gòu)建“4×4好產(chǎn)品理念”標(biāo)準(zhǔn)。
無(wú)疑，這是越秀地產(chǎn)又一次“領(lǐng)航”式雄姿的展示——位于成都市成華區(qū)的現(xiàn)象級(jí)熱盤“越秀·望悅”，便是其“領(lǐng)航群雄”的縮影。
一、溫度｜讓公區(qū)，成為多元生活方式的載體
仔細(xì)觀察近兩年的成都樓市，會(huì)發(fā)現(xiàn)“會(huì)所”已逐漸從“豪宅頂配”走向“改善標(biāo)配”，于是，會(huì)所功能、顏值、用材……應(yīng)卷盡卷，甚至“卷無(wú)可卷”。
但就是在會(huì)所競(jìng)爭(zhēng)白熱化的當(dāng)下，出自越秀地產(chǎn)之手的越秀·望悅，仍憑借會(huì)所脫穎而出，為何？
在即將于五一期間開(kāi)放的越秀·望悅“天際花園”，我們找到了答案。
放眼成都主城，會(huì)所愈發(fā)常見(jiàn)，以“天際”為前綴的卻十分鮮有——越秀·望悅之前，只有D10、嘉佰道這樣的千萬(wàn)級(jí)豪宅才會(huì)配置。
在筆者看來(lái)，項(xiàng)目專為1、2棟業(yè)主專屬定制的天際花園，亦是為600萬(wàn)級(jí)客群敞開(kāi)的“豪門社交場(chǎng)景”傳送門。
在設(shè)計(jì)理念上，越秀·望悅的天際花園便別出心裁地以“天際綠嶼、云端謐境”為主題，將悠閑生活與自然綠意融為一體。
在功能布局上，休閑放松、花園通道、棋牌空間、太太花房、聚會(huì)餐吧五大功能區(qū)域及其所承載的五大社交場(chǎng)景——日落營(yíng)地、綠野仙蹤、綠嶼牌局、花間芳寮、云間歡宴次第呈現(xiàn)眼前。
置身其中，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，天際花園的“誘人”之處，不止在于高顏值與高質(zhì)感帶來(lái)的視覺(jué)震撼，更在于各功能空間所帶來(lái)的關(guān)于生活的巨大想象空間：
難得的通透晴日，城市攝影師們遍尋最適合拍攝夕陽(yáng)城景的去處，而對(duì)于越秀·望悅的業(yè)主而言，欣賞日落、俯瞰城景的絕佳“取景地”，不過(guò)“一趟電梯”便可抵達(dá)；
曲徑通幽的靜謐感，無(wú)需專程步行去附近公園尋覓；四顆“血戰(zhàn)到底”的心，亦可被空中這座綠島所容納；
圍爐煮茶的悠閑、花藝茶藝的雅靜、鄰里聚會(huì)的歡樂(lè)、露天電影的沉浸、花園餐宴的意趣……觸手可及。可以說(shuō)，這里既是城市中的天際綠洲，更是公園城市生活的優(yōu)雅版演變。
而上述一切，不過(guò)是越秀·望悅業(yè)主未來(lái)生活方式的冰山一角。
天際花園+下沉式會(huì)所+架空層泛會(huì)所構(gòu)成的“垂直社交生態(tài)體系”，讓整個(gè)項(xiàng)目都成為“高階生活方式”的代名詞。
譬如約1400平方米下沉隱奢藝術(shù)會(huì)所，囊括會(huì)客廳、健身區(qū)、高爾夫球室、壁球館、雪茄吧等五大社交功能空間，每一寸空間都是對(duì)業(yè)主品位的彰顯。
自此，商務(wù)會(huì)晤得以私密感與松弛感兼?zhèn)�；沒(méi)了“太遠(yuǎn)”這個(gè)借口，運(yùn)動(dòng)健身亦有了源源不斷的動(dòng)力；高爾夫、壁球、雪茄這樣以“趣”會(huì)友的互動(dòng)，又何必非得滿城找場(chǎng)地？
而涵蓋藝術(shù)、聚會(huì)、閱讀、會(huì)客、童趣五大主題功能的架空層藝術(shù)會(huì)所，則擁有更強(qiáng)的生活松弛感，亦將上演更多藝術(shù)與煙火的碰撞——下樓即達(dá)的約1100平方米空間內(nèi)，品味藝術(shù)、徜徉書海、游戲玩樂(lè)、閑談人生……好不快哉！
三層會(huì)所體系，讓我們看到了越秀地產(chǎn)對(duì)“好產(chǎn)品”的深刻理解——所謂的“好”，不僅在于物理空間的精益求精，更在于精神層面對(duì)業(yè)主生活的匠心營(yíng)造。
二、智慧｜拉滿“家”的享受感
當(dāng)前成都市面上，多數(shù)住宅屋面都被設(shè)計(jì)為整棟業(yè)主的晾曬區(qū)，而越秀·望悅將其設(shè)計(jì)為“天際花園”的底氣，就在于1、2棟建面約187平方米產(chǎn)品的超絕產(chǎn)品力。
兩梯兩戶配置，創(chuàng)造出歸家儀式感拉滿的雙重入戶模式；采光面約11米的闊尺端廳、最大進(jìn)深達(dá)3.4米的轉(zhuǎn)角空中陽(yáng)臺(tái)、可容納大家族式聚會(huì)的餐廳等家庭互動(dòng)空間，構(gòu)成約80平方米的家庭互動(dòng)廳堂，尺度感媲美墅級(jí)產(chǎn)品毫無(wú)壓力。
主臥套房擁有270°景觀視野以及約40平方米超級(jí)尺度，配置雙臺(tái)盆獨(dú)立衛(wèi)浴與步入式女王衣帽間，同時(shí)還與老人套房分居兩端，既可于家庭互動(dòng)廳堂享家庭溫情，亦可避免作息時(shí)間不同所帶來(lái)的相互干擾；多重0.5可變空間，也讓“家”有了更強(qiáng)的成長(zhǎng)性。
為了進(jìn)一步提升室內(nèi)生活的享受感，多項(xiàng)“黑科技”攜手登場(chǎng)：智能家居+可視對(duì)講+室內(nèi)呼梯、門禁聯(lián)動(dòng)等智能系統(tǒng)、一線品牌三大件(格蘭斯珂新風(fēng)系統(tǒng)、大金中央空調(diào)、威能地暖<或同等檔次品牌>)、原創(chuàng)800庫(kù)定制三重收納體系……生活自是游刃有余。
這種享受感，來(lái)自體感，更來(lái)自視覺(jué)——越秀·望悅的“隱奢”，早已深入人心。
三、品質(zhì)｜奢于外在，更奢于內(nèi)涵
不同于以往高端項(xiàng)目的“顯貴”，越秀·望悅的“奢”，是一眼可見(jiàn)的，卻也是值得揣摩的。
一眼可見(jiàn)的，是四位知名設(shè)計(jì)大師(HZS首席執(zhí)行官兼董事長(zhǎng)張潤(rùn)舟、BLUES常務(wù)副總兼設(shè)計(jì)總監(jiān)任剛、WJID維幾設(shè)計(jì)總設(shè)計(jì)師黃全、ONE-CU壹方創(chuàng)始人&創(chuàng)意總監(jiān)黃劍鋒)聯(lián)手執(zhí)筆的超絕審美——汲取東方美學(xué)元素與時(shí)尚鎏金光感立面的建筑立面，城林盡染、溪山秋色、咫尺山林共筑的園林景觀，開(kāi)闊通透、質(zhì)感拉滿的社交空間……
而值得揣摩的，是細(xì)節(jié)之處的昂貴用材——建筑的六重轉(zhuǎn)折雕琢挑檐與香檳色古韻格柵，以及裝配卡地亞同款冰裂紋陶板、愛(ài)馬仕寶石系花崗巖等奢石選材，足以讓奢侈品“玩家”贊嘆不已；市場(chǎng)鮮有的全域風(fēng)雨連廊，帶來(lái)溢于言表的幸福感；靜池由百葉景墻圍合而成、下沉庭院打造為全水系……低調(diào)、靜謐、優(yōu)雅之感油然而生。
而越秀·望悅的“隱奢”，也并非只源自不吝成本的付出，更源于其與城市的關(guān)系。
四、成長(zhǎng)｜與城市，共生長(zhǎng)
越秀·望悅地處全成都的潮流生活主場(chǎng)——成華區(qū)東中環(huán)，短短六個(gè)字，其實(shí)疊加了三大城市價(jià)值buff。
第一，主城�？v觀世界，從紐約、東京到上海、北京，城市價(jià)值回歸主城已成“定律”，而成都，也走在同樣的道路上——大規(guī)模城市更新之下，主城價(jià)值攀升，“買進(jìn)主城”也成為越來(lái)越多改善客群的一致選擇。
第二，成華。在城市更新這條道路上，成華起步更早，因此成果豐碩：猛追灣、東郊記憶、天薈、339、建設(shè)路……地圖上隨手一點(diǎn)，便是一個(gè)潮流地標(biāo)。
“人口吸引力”隨之爆發(fā)——過(guò)去十年，成華區(qū)人口暴增32.74萬(wàn)，居五城區(qū)之首，亦成為公認(rèn)的“最具活力主城區(qū)”。
第三，東中環(huán)。成華區(qū)目前的重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)，既因“環(huán)域優(yōu)勢(shì)”近攬主城資源，又有“金色中環(huán)”繪制未來(lái)藍(lán)圖，資源確定性與未來(lái)潛力兼?zhèn)洹?/p>
以越秀·望悅為例：中環(huán)在側(cè)，周邊地鐵4、7號(hào)線于北側(cè)約300米處交匯，無(wú)論駕車還是地鐵出行，都能快速抵達(dá)七大繁華商圈。同時(shí)，在金色中環(huán)的磅重規(guī)劃下，項(xiàng)目周邊正在進(jìn)行大規(guī)模城市更新，未來(lái)將秉承更前沿的設(shè)計(jì)理念，導(dǎo)入新興產(chǎn)業(yè)、超級(jí)資源……
這樣的成華東中環(huán)，精準(zhǔn)擊中了不少改善客群的心——越秀·望悅自首次取證以來(lái)便持續(xù)熱銷，成為主城東新晉頂流。
而其熱銷，也助推區(qū)域市場(chǎng)信心與關(guān)注度日益攀升，今年板塊樓面價(jià)更是一舉實(shí)現(xiàn)首次“破2”。
成華中環(huán)以堅(jiān)定決心唱出拔節(jié)向上的蕩氣回腸，越秀·望悅用超級(jí)產(chǎn)品力敲響穿越周期的沉穩(wěn)節(jié)奏，形成一曲美妙的城市交響樂(lè)。自此，“好房子”便不再只是物理層面的“好房子”，更是城市價(jià)值的助推劑。
據(jù)悉，越秀·望悅“天際花園”將于5月1日開(kāi)放，建面約187平方米戶型“收官樓棟”即將發(fā)售——這個(gè)預(yù)定了2025年度爆款會(huì)所與產(chǎn)品的項(xiàng)目，靜候品鑒！
