中新網(wǎng)四川新聞8月2日電 (楊黎明)8月1日,廣元市昭化區(qū)“景秀華府”業(yè)主代表手拿著《不動產(chǎn)權(quán)證書》和金鑰匙,站在舞臺上,滿臉笑容。此舉標志著該樓盤181戶全面“交房交證”,同時也預示著昭化區(qū)推進房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)樓盤“交房即交證”進入常態(tài)化。
創(chuàng)新登記 集中再造流程集
昭化區(qū)自然資源分局積極通過壓縮交證周期、部門業(yè)務協(xié)同、部門集中再造流程,將不動產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查工作向前延伸到房屋竣工驗收環(huán)節(jié),把原來房屋竣工驗收不動產(chǎn)測繪之后再進行不動產(chǎn)登記的串聯(lián)辦理流程,變成同步并行辦理。將維修基金征收、納稅、登記整合為一個環(huán)節(jié),三部門共同聯(lián)辦,業(yè)主只需拿著身份證開展一次性申請,完成登記、繳納稅費等事項。讓企業(yè)和群眾體驗到“放管服”改革帶來的高效和便利,切實提升企業(yè)和群眾在不動產(chǎn)登記領(lǐng)域的幸福感、獲得感。
規(guī)范登記 完善部門協(xié)作鏈
實現(xiàn)住權(quán)、產(chǎn)權(quán)同步的“交房即交證”改革是昭化區(qū)近3年以來推行的一項惠民利民工程,化解“問題樓盤”和“登記難”的重要舉措。昭化區(qū)委、區(qū)人民政府高度重視“交房即交證”改革工作,多次部署要求、研究推進。昭化區(qū)自然資源分牽頭按照《廣元市新建商品房“交房即交證”實施方案(試行)》,各部門按照責任分工,各負其責、密切配合。自然資源部門履行好“交證”牽頭職責,做好規(guī)劃核實、土地核驗、權(quán)籍調(diào)查、“多測合一”等工作,落實不動產(chǎn)登記規(guī)范優(yōu)質(zhì)高效辦證服務階段的工作;住建部門、人防指導做好預售許可、預售資金監(jiān)管、竣工驗收備案、合同管理等“交房”階段有關(guān)工作,切實加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交房行為的監(jiān)督;稅務部門負責收繳土地價款,防空地下室易地建設費,開發(fā)企業(yè)和個人相關(guān)稅費征收管理工作;政務管理服務部門牽頭負責組織竣工聯(lián)合驗收,督促各部門限時辦結(jié);財政部門負責行政事業(yè)性收費和政府性基金征繳工作。
自助登記 提升數(shù)據(jù)共享量
加強信息化建設,全面整合數(shù)據(jù),實現(xiàn)信息互聯(lián)互通是推進“交房即交證”工作提質(zhì)增效的關(guān)鍵。昭化區(qū)不動產(chǎn)登記服務大廳設置“自助服務區(qū)”,群眾用身份證在10秒鐘之內(nèi)即可查詢并打印個人名下紙質(zhì)蓋章的“有無房證明”。為房地產(chǎn)企業(yè)推出“外網(wǎng)申請、內(nèi)網(wǎng)審核”,通過設置涉企服務終端,房地產(chǎn)企業(yè)辦理批量業(yè)務經(jīng)授權(quán)可自行開展不動產(chǎn)登記申請資料接件工作,經(jīng)審核后自助打印證書,實現(xiàn)大批量業(yè)務快速辦理。在廣元市不動產(chǎn)登記微信公眾號上可以開展預約登記、登記資料信息查詢、下載電子證書、服務指南、登記申請書、辦件進度查詢等自助服務,使不動產(chǎn)登記實現(xiàn)了“掌上辦、網(wǎng)上辦、碼上辦”,24小時可自助辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務。(完)