中新網(wǎng)四川新聞5月19日電 (吳平華 張登雄 毛述新  ) 宜賓市敘州區(qū)堅持以黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)管理，以黨史學(xué)習(xí)教育和基層治理為契機(jī)，著力把物業(yè)服務(wù)企業(yè)打造成黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾的重要平臺，把物業(yè)隊伍打造成基層黨組織的重要力量，有效破解小區(qū)治理難題，助推城市基層治理提質(zhì)增效。

　　筑牢“紅色堡壘”推動組織共建

　　“有了黨組織，我們過組織生活就不用打‘游擊’了�！痹谥姨┪飿I(yè)公司上班的“流動黨員”丁靜高興不已，因為他所在的物業(yè)黨組織正式成立，這徹底解決了因各種原因過組織生活不定點黨員的后顧之憂。

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)基層黨組織和黨員管理，宜賓市敘州區(qū)對全區(qū)66家物業(yè)企業(yè)黨員人數(shù)、組織機(jī)構(gòu)等進(jìn)行摸底排查，分類建立物業(yè)企業(yè)黨組織、流動黨員、在職黨員、無職黨員4本臺賬，并指導(dǎo)忠泰物業(yè)公司、金鐘物業(yè)、立天唐人物業(yè)等8個黨員人數(shù)在3名或3名以上的物業(yè)企業(yè)成立黨組織，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨的組織應(yīng)建盡建。

　　“我們現(xiàn)在已經(jīng)建立物業(yè)企業(yè)黨組織14個，打造雅信、吉星等“紅色物業(yè)”黨建陣地10個�！睋�(jù)敘州區(qū)委組織部從事黨建工作的工作人員介紹，自開展黨史學(xué)習(xí)教育以來，敘州區(qū)積極指導(dǎo)有條件的物業(yè)企業(yè)黨組織利用房屋架空層、物業(yè)服務(wù)中心、管理用房等場所，按照有場所、有設(shè)施、有標(biāo)志、有黨旗、有書報、有制度的“六有”標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)黨群活動中心或黨群服務(wù)站，切實打造“家門口”的服務(wù)體系，打通服務(wù)居民群眾“最后一百米”，從根本上筑牢“紅色堡壘”。

　　激活“紅色細(xì)胞”推動難題共治

　　“希望物業(yè)對小區(qū)的安全隱患點再進(jìn)行排查，堅決不能電動車進(jìn)電梯。”“希望物業(yè)一定要在醒目位置設(shè)置文明養(yǎng)狗的標(biāo)識標(biāo)牌，提醒業(yè)主出門牽狗繩�！边B日來，青年公社小區(qū)的物業(yè)在定期打開樓棟意見箱后，都要一條一條仔細(xì)的梳理業(yè)主的意見和建議，并進(jìn)行逐一分類處理。

　　據(jù)悉，敘州區(qū)創(chuàng)新以“234”工作法有效推動為民辦實事。“2”即采取“1名黨員+2名物業(yè)公司人員+N名志愿者”的方式組建黨員志愿服務(wù)隊、黨員先鋒隊或者設(shè)立黨員服務(wù)示范崗、先鋒崗，實現(xiàn)對小區(qū)區(qū)域內(nèi)黨建力量的有效整合�！�3”即“三方議事”，創(chuàng)新探索黨組織+業(yè)主委員會(居民自治議事會)+物業(yè)企業(yè)“三方議事”治理模式，選取香頌花園、南山星城等小區(qū)開展試點，針對物業(yè)服務(wù)企業(yè)自身無法解決的矛盾糾紛，形成“三方”議事會，共同會商把脈�！�4”即“四步共治”，推廣收集問題—問題分類—解決問題—評估分類“四步共治”工作法，引導(dǎo)左岸公館、青年公社等11個小區(qū)物業(yè)公司通過開展“叩門認(rèn)親”，設(shè)置意見征詢簿、樓棟意見箱等方式收集小區(qū)居民的意見建議，并梳理分類，按照辦理權(quán)限確認(rèn)責(zé)任單位解決，三方議事會跟蹤督辦，居民代表對問題解決情況進(jìn)行評議，推動形成共議共商共治。目前已利用“234”工作法解決小區(qū)治理難題8個。

　　“以前違建、排水管堵塞、鄰里矛盾等老大難問題，物業(yè)公司無法解決，導(dǎo)致業(yè)主與物業(yè)矛盾不斷升級，自從成立小區(qū)支部，利用工作法，處理問題的效率更快、效果更加滿意，物業(yè)與業(yè)主之間更加融洽�！鼻嗄旯�社小區(qū)黨支部組織委員、業(yè)主委員副主任朱小鵬如是說。

　　升級“紅色服務(wù)”推動成果共享

　　“我們小區(qū)就能理發(fā)，還是免費的，真心是不錯……”家住香頌花園小區(qū)的江培德老人對小區(qū)物業(yè)的用心服務(wù)贊不絕口。據(jù)江培德老人介紹，除了免費理發(fā)，該小區(qū)物業(yè)還結(jié)合小區(qū)業(yè)主實際需求，提供環(huán)境清潔衛(wèi)生管理、安全管理、水電氣免費維修等12項服務(wù)，利用中秋、重陽等傳統(tǒng)節(jié)日開展送月餅，購置圖書、玩具、健身器材，免費為小區(qū)居民提供圖書借閱、兒童托管等多項暖心、貼心的服務(wù)。

　　“為民辦實事是黨史學(xué)習(xí)教育的落腳點，更是基層治理的關(guān)鍵點。”敘州區(qū)黨史學(xué)習(xí)教育領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，香頌花園小區(qū)的多項服務(wù)正是黨史學(xué)習(xí)教育為民辦實事的生動實踐，其它小區(qū)也正以不同的形式在為業(yè)主們提供以基礎(chǔ)服務(wù)、增值服務(wù)、公益服務(wù)等多項為民解憂的“精心”服務(wù)。例如，原香嶺小區(qū)物業(yè)企業(yè)投資近3萬元，在小區(qū)中庭鋪設(shè)“紅色通道”黨建長廊160余米，設(shè)置黨史展板100塊，吸引5300余人次參觀，通過黨史學(xué)習(xí)教育提升居民群眾“精氣神”。梳理形成小區(qū)需求清單，對接“金江社工”“益成社工”等社會組織及機(jī)關(guān)黨組織，聯(lián)合黨員志愿服務(wù)隊、黨員先鋒隊定期開展健康知識講座、職業(yè)技能培訓(xùn)等16類公益活動，累計服務(wù)小區(qū)居民3200余人次，不斷提升業(yè)主居民獲得感。(完)