中新網(wǎng)四川新聞9月9日電 當(dāng)時(shí)間的齒輪轉(zhuǎn)向數(shù)字化時(shí)代，什么才是城市發(fā)展的有力驅(qū)動(dòng)？毫無疑問，更精細(xì)的城市數(shù)智化開發(fā)能力，將是城市實(shí)現(xiàn)時(shí)空智能的基礎(chǔ)，也是智慧城市發(fā)展的必然選擇。如今，就有這樣一本“密碼”，用鮮活的案例，從戰(zhàn)略選擇、機(jī)制建立、開發(fā)運(yùn)營(yíng)等方面，“解剖”數(shù)智城市的雙開發(fā)路徑。

　　這本“密碼”就是《天府牧山·數(shù)實(shí)密碼——“TOD+5G”未來公園社區(qū)“物理+數(shù)字”雙開發(fā)實(shí)踐》(以下簡(jiǎn)稱：《數(shù)實(shí)密碼》)。它由天府牧山數(shù)字經(jīng)濟(jì)研究院和中建綠色田園規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合發(fā)布，西南交大TOD研究中心編輯整理，龍湖龍智造、上海旭輝、廣聯(lián)達(dá)、云天勵(lì)飛、上海一造、新津區(qū)公園城市局、天府牧山數(shù)字新城等為指導(dǎo)單位聯(lián)合完成。

　　《數(shù)實(shí)密碼》的誕生，是建立在成都新津天府牧山數(shù)字新城整整4年的“數(shù)智微城”探索實(shí)踐上，準(zhǔn)確來說，《數(shù)實(shí)密碼》不僅僅是一本關(guān)于“物理+數(shù)字”雙開發(fā)的工作手冊(cè)，更是一本數(shù)智微城建設(shè)的導(dǎo)則。

　　雙開發(fā)理念

　　擘畫區(qū)縣級(jí)數(shù)字孿生城市藍(lán)圖

　　在天府牧山數(shù)字新城核心起步區(qū)，即新津站“TOD+5G”未來公園社區(qū)，規(guī)劃建設(shè)面積約6平方公里的天府牧山數(shù)智微城。這是新津選擇的一個(gè)介于數(shù)字城市和數(shù)字社區(qū)之間的合適尺度所開展的中小城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型探索：在15分鐘步行范圍內(nèi)，以數(shù)字化、智能化方式滿足居住、教育、醫(yī)療、工作、購物和生活休閑等一站式生活需求，運(yùn)用新一代科學(xué)技術(shù)與智能技術(shù)的高度集成應(yīng)用，探索城市管理與發(fā)展的新模式，著力打造一個(gè)數(shù)智賦能創(chuàng)新發(fā)展的試驗(yàn)區(qū)。

　　天府牧山數(shù)智微城按照“TOD+IOD+EOD”的規(guī)劃理念，以“物理+數(shù)字”雙開發(fā)模式實(shí)現(xiàn)“空間載體+數(shù)字賦能”聯(lián)動(dòng)，構(gòu)建“一核一軸一帶”空間格局，即新津站智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集聚核、“3E”公園城市場(chǎng)景沉浸軸、楊柳河生態(tài)人文價(jià)值轉(zhuǎn)化帶。從新津站到楊柳河，在一條1.3公里長(zhǎng)的城市綠廊里，植入智慧商業(yè)、智慧辦公、智慧游憩、智慧生活、智慧交通等場(chǎng)景，導(dǎo)入數(shù)字新基建、數(shù)字內(nèi)容等新興產(chǎn)業(yè)及人群，呈現(xiàn)公園城市智慧場(chǎng)景全景切片。

　　雙開發(fā)體系

　　創(chuàng)新未來公園城市營(yíng)城邏輯

　　當(dāng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)遇上公園城市，會(huì)發(fā)生怎樣的化學(xué)反應(yīng)？新津正在天府牧山數(shù)智微城進(jìn)行這樣的試驗(yàn)，用“物理+數(shù)字”雙開發(fā)創(chuàng)新未來公園城市營(yíng)城邏輯。

　　新津主動(dòng)擁抱地鐵時(shí)代和數(shù)字經(jīng)濟(jì)，從最初的“TOD+5G”未來公園社區(qū)示范項(xiàng)目起，新津就開始探索實(shí)踐“物理+數(shù)字”雙開發(fā)，將公園城市發(fā)展與數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)緊密融合，無論是在全區(qū)層面的頂層設(shè)計(jì)、戰(zhàn)略制定、機(jī)制探索、規(guī)劃編制，還是在具體項(xiàng)目層面的設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商與運(yùn)營(yíng)層面，均統(tǒng)一謀劃、統(tǒng)籌實(shí)施�！癟OD綜合開發(fā)+公園城市”“公園城市+數(shù)字經(jīng)濟(jì)”……多條脈絡(luò)緊密交織、相互賦能、相互促進(jìn)，似DNA分子結(jié)構(gòu)螺旋上升，逐漸形成目前的數(shù)字微城的創(chuàng)新打法。

　　通過推進(jìn)規(guī)劃建設(shè)與物理開發(fā)協(xié)同、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)與智慧體驗(yàn)場(chǎng)景協(xié)同，搭建CIM基礎(chǔ)平臺(tái)、CIM時(shí)空數(shù)據(jù)庫及CIM+應(yīng)用系統(tǒng)，形成一套貫穿城市建設(shè)全生命周期8個(gè)環(huán)節(jié)(頂層設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、城市規(guī)劃環(huán)節(jié)、土地出讓環(huán)節(jié)、方案審批環(huán)節(jié)，施工許可環(huán)節(jié)、項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)、竣工交付環(huán)節(jié)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié))的雙開發(fā)工作體系。

　　雙開發(fā)實(shí)踐

　　提供可復(fù)制、可落地的經(jīng)典案例

　　圍繞“TOD+5G”未來公園社區(qū)各期示范項(xiàng)目，不同業(yè)態(tài)類型、不同合作模式、不同探索側(cè)重的多個(gè)項(xiàng)目在天府牧山數(shù)智微城正逐步呈現(xiàn)，其中便包括智在云辰、旭輝·天府未來中心、牧山數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園等。

　　據(jù)了解，智在云辰項(xiàng)目創(chuàng)新引入阿里云平臺(tái)，導(dǎo)入物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、物業(yè)管理后臺(tái)、業(yè)主端及物業(yè)端App、智能家居控制、紅外測(cè)溫健康養(yǎng)老方案、視頻AI算法等智慧科技手段，構(gòu)建社區(qū)中腦+“智慧空間+智慧服務(wù)+智慧健康+智慧安全”四大智能模塊的數(shù)字集成，實(shí)施“數(shù)字+物理”雙開發(fā)，成功塑造出“N個(gè)關(guān)于未來的場(chǎng)景創(chuàng)想，打造成為集5G場(chǎng)景展示、科創(chuàng)空間、未來社區(qū)為一體的公園城市社區(qū)示范單元。

　　旭輝·天府未來中心項(xiàng)目采用“數(shù)字+物理”雙開發(fā)完成BIM模型，與廣聯(lián)達(dá)CIM策規(guī)建管運(yùn)一體化系統(tǒng)對(duì)接，引入旭輝X建造體系，打通了信息掛載和運(yùn)行。

　　牧山數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園通過雙開發(fā)帶來的城市智慧化場(chǎng)景，創(chuàng)造了繁多的市場(chǎng)化機(jī)會(huì)，吸引落戶了中國(guó)聯(lián)通、華為、騰訊、阿里、廣聯(lián)達(dá)、云天勵(lì)飛等一批數(shù)字經(jīng)濟(jì)頭部企業(yè)和龍湖、旭輝、藍(lán)城、中南等城市品牌運(yùn)營(yíng)商到天府牧山數(shù)智微城聚集發(fā)展。(完)