中新網(wǎng)四川新聞7月30日電�。ㄓ浾摺⒅铱。┏啥际凶〗ň�7月30日發(fā)布消息稱，首個配售型保障性住房“錦官天府花園”項(xiàng)目即將上市，7月31日起開啟資格申請通道。具有“5+2”城區(qū)戶籍或A至F類人才資格的保障對象，可跨區(qū)購買該項(xiàng)目及其他7個區(qū)域的同類住房。
據(jù)了解，“錦官天府花園”項(xiàng)目位于四川天府新區(qū)，用地約54畝，容積率2.5，規(guī)劃13棟住宅樓共1034套房源，精裝交付且每戶配贈地下車位使用權(quán)，銷售均價15060元/平方米。
申請需滿足三項(xiàng)核心條件：一是具有“5+2”城區(qū)（含天府新區(qū)、高新區(qū)等7區(qū)）戶籍或經(jīng)認(rèn)定的成都A至F類人才資格，且具備完全民事行為能力；二是申請人及家庭成員在蓉?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房，且近三年無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄（含離婚析產(chǎn)）；三是未享受過政策性住房或已按規(guī)定騰退。
資格申請分線上線下兩種方式。線上可通過“成都市住房保障服務(wù)平臺”或“天府市民云”APP辦理；線下需到戶籍或人才資格所在地街道辦（鎮(zhèn)政府）提交申請。
哪些人可以申請？具有5+2城區(qū)戶籍或成都市A至F類人才資格的人才可以購買。
具體來說，申請人需具有項(xiàng)目所在地戶籍或符合《成都市人才分類目錄》條件并經(jīng)認(rèn)定取得人才資格，具有完全民事行為能力；申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且自申請之日起前三年內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)移記錄（含住房離婚析產(chǎn)記錄）；申請人及共同申請的家庭成員未享受過房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、公租房、直管公房等政策性住房或已按規(guī)定騰退。
“這里所要求的，申請人需要具有項(xiàng)目所在地戶籍，指的是‘5+2’城區(qū)戶籍。”成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，“項(xiàng)目所在地”指四川天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)整體范圍，而非單一項(xiàng)目所在的轄區(qū)范圍。具有“5+2”城區(qū)戶籍或人才資格的保障對象均可購買7個區(qū)域的的配售型保障性住房。
目前，成都配售型保障性住房資格申請通道持續(xù)開啟，受理市民資格申請。但不少市民仍對選房排序、能不能上市交易等問題心存疑問。
前述負(fù)責(zé)人表示，選房順序按積分高低確定，市民購入配售型保障性住房后，不得變更為商品住房上市交易。
取得購房資格后，需在項(xiàng)目開盤銷售時以積分結(jié)果作為選房的先后順序。配售積分則通過主申請人戶籍、社保年限、人才類別、烈士遺屬、勞動模范、道德模范等要素確定，并根據(jù)主申請人積分高低確定選房順序。
同時，為保障職住平衡，保障對象具有單一項(xiàng)目所在地戶籍、社保的按文件計(jì)算積分；保障對象戶籍和社保不在所購項(xiàng)目區(qū)域的，戶籍和社保不計(jì)算積分，其他積分因素項(xiàng)按文件計(jì)算積分。
此外，配售型保障性住房實(shí)行封閉管理，嚴(yán)禁購房人通過買賣、贈與等任何方式將保障性住房變更為商品住房上市交易。如需退出保障性住房，在滿足特定條件后，可面向取得資格的保障對象內(nèi)部流轉(zhuǎn)或由運(yùn)營機(jī)構(gòu)回購。（完）
