成都市住建局等5部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《成都市“彩領(lǐng)之家”保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)。

　　“彩領(lǐng)之家”是成都市通過(guò)“一間房”“一張床”供應(yīng)模式，打造的面向符合條件的保障對(duì)象，以合租方式租賃的保障性租賃住房的統(tǒng)一IP。

　　目前，“彩領(lǐng)之家”已在“5+2”城區(qū)籌集項(xiàng)目14個(gè)，可提供床位2635張。金牛區(qū)(2個(gè)項(xiàng)目)、四川天府新區(qū)(1個(gè)項(xiàng)目)的308張床位已投入運(yùn)營(yíng)，面向網(wǎng)約車司機(jī)、餐飲服務(wù)員、制造業(yè)工人等群體配租。

　　“彩領(lǐng)之家”保障性租賃住房項(xiàng)目?jī)?yōu)先面向用工單位定向配租，剩余房源可面向保障對(duì)象個(gè)人配租。

　　對(duì)于定向配租的，用工單位為房源申請(qǐng)主體，向所申請(qǐng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)單位提出房源申請(qǐng)；而后由運(yùn)營(yíng)單位組織用工單位按照配租方案進(jìn)行配租選房；確定房源后，用工單位按照配租方案要求與運(yùn)營(yíng)單位簽訂租賃合同，并安排本單位符合條件人員入住。

　　對(duì)于保障對(duì)象為個(gè)人的，應(yīng)滿足成都市保障性租賃住房申請(qǐng)條件。申請(qǐng)人需登錄成都市住房保障服務(wù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)平臺(tái)”)，提交姓名、身份證號(hào)碼，選定所屬的行業(yè)類別，審核通過(guò)的賦予“彩領(lǐng)之家租賃碼”。取得“彩領(lǐng)之家租賃碼”的保障對(duì)象可通過(guò)服務(wù)平臺(tái)報(bào)名“彩領(lǐng)之家”保障性租賃住房項(xiàng)目。報(bào)名成功后，運(yùn)營(yíng)單位按照配租公告規(guī)定組織開(kāi)展選房工作。保障對(duì)象可根據(jù)自身情況自行選房或選擇合租搭檔組隊(duì)選房，房源確定后即可簽約入住。

　　租金方面，“彩領(lǐng)之家”保障性租賃住房按“一間房”出租的，房源各單間租金總價(jià)不得超過(guò)整套(間)房源市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90%；按“一張床”出租的，房源床位租金總價(jià)不得超過(guò)整套(間)房源市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90%。

　　當(dāng)用工單位租賃合同期滿不再續(xù)租的；用工單位或?qū)嶋H居住人違反租賃合同約定或管理規(guī)定，拒不整改或經(jīng)整改后仍不符合要求的；用工單位或?qū)嶋H居住人改變房屋用途、違法改建或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；實(shí)際居住人在租賃所在區(qū)(市)縣內(nèi)購(gòu)買自有住房的；以及出現(xiàn)其他應(yīng)當(dāng)退出的情形，用工單位或?qū)嶋H居住人應(yīng)退出“彩領(lǐng)之家”。(成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?閆宇恒)