四川在線記者 張明海
10月22日，記者從省住建廳獲悉，在四川新修訂的《四川省物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)中，“電動車禁入電梯”被寫進這部四川地方立法。
《條例》起草組成員、四川省住建廳物業(yè)管理專家伍三明介紹，該《條例》第74條規(guī)定，在物業(yè)服務區(qū)域內禁止使用電梯轎廂運載電動自行車，“這一規(guī)定，在物業(yè)管理立法中，尚屬首次”。
“長期以來，對于業(yè)主、使用人在物業(yè)服務區(qū)域內公共門廳、疏散走道等處停放電動自行車或者為電動自行車充電，業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)，甚至是政府執(zhí)法部門均一籌莫展�！蔽槿髡f，電動自行車進入電梯轎廂，在密閉空間中發(fā)生自燃造成無處可逃的傷人事件，危害人民群眾生命安全。
他介紹，《條例》修訂起草過程中，有代表建議制定禁止對電動自行車進入電梯的立法規(guī)定，起草組也對此進行了充分的調研。因此，在《條例》三審表決前夕，在《條例》第74條規(guī)定的物業(yè)服務區(qū)域內禁止下列行為中增加了＂用電梯轎廂運載電動自行車”的規(guī)定。
違反規(guī)定，將怎么處理？
伍三明介紹，如果違反規(guī)定，在物業(yè)服務區(qū)域內出現用電梯轎廂運載電動自行車的行為，物業(yè)服務人遵照《條例》第102條的規(guī)定，及時采取合理措施制止，拒不改正的，物業(yè)服務人應當向消防救援機構報告并協(xié)助處理。根據《條例》第102條第2項規(guī)定，用電梯轎廂運載電動自行車的，由消防救援機構責令改正，對單位處5千以上5萬以下罰款，對個人處警告或者5百以下罰款。
對于“用電梯轎廂運載電動自行車”的違法行為，如何及時制止？伍三明表示，這需要綜合執(zhí)法進小區(qū)進一步跟上。他介紹，《條例》第96條明確規(guī)定縣(市、區(qū))人民政府應當建立健全物業(yè)管理違法行為投訴、舉報處理制度，并在本行政區(qū)域內各物業(yè)服務區(qū)域顯著位置公布相關行政主管部門負責執(zhí)法事項、聯系單位、舉報電話，有關部門接到投訴、舉報的，應當及時依法處理。
“這也是推動政府執(zhí)法資源下沉到小區(qū)，有利于發(fā)揮行政力量優(yōu)勢，對于治理當前居高不下的小區(qū)糾紛率，效果應當會顯而易見的。”伍三明說。
