2月2日，川觀新聞?dòng)浾邚闹袊?guó)人民銀行四川省分行獲悉，四川省21個(gè)市州的商業(yè)用房(含“商住兩用房”)購(gòu)房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%，自2026年2月2日起正式執(zhí)行。

　　根據(jù)《中國(guó)人民銀行國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整商業(yè)用房購(gòu)房貸款最低首付款比例政策的通知》要求，四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制按照因城施策原則，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化及各市州政府調(diào)控要求，對(duì)四川省21個(gè)市州的商業(yè)用房購(gòu)房貸款政策作以下調(diào)整：商業(yè)用房(含“商住兩用房”)購(gòu)房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

　　根據(jù)新規(guī)，各商業(yè)銀行可在政策下限基礎(chǔ)上，結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆商業(yè)用房購(gòu)房貸款具體首付款比例。

　　此次調(diào)整前，商業(yè)用房首付比例通常為50%，商住兩用房首付比例通常為45%。以200萬(wàn)元商鋪為例，新政后最低首付可從100萬(wàn)元降至60萬(wàn)元，顯著減輕了購(gòu)房者資金壓力，降低了購(gòu)房門檻，有望進(jìn)一步激活省內(nèi)商業(yè)用房市場(chǎng)。