樂(lè)山市市中區(qū)海棠街道府街社區(qū)順城街片區(qū)

　　四川在線記者 劉付詩(shī)晨

　　5月9日，樂(lè)山九龍巷附近老舊小區(qū)的改造進(jìn)入最后收尾階段，“還差地面的一些鋪裝和小區(qū)智能設(shè)備的安裝”，相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從去年開(kāi)始，樂(lè)山對(duì)全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實(shí)施為期三年的改造提升計(jì)劃，通過(guò)優(yōu)化功能、改善環(huán)境、提升檔次，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新活力。

　　如今，老舊小區(qū)改造又有大動(dòng)作。近日，記者從樂(lè)山市人民政府印發(fā)的《樂(lè)山市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)中獲悉，到2021年底，全市開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)700個(gè)，涉及居民約4萬(wàn)戶；到2022年，全市基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的制度框架、政策體系和工作機(jī)制；到“十四五”末，力爭(zhēng)基本完成樂(lè)山市2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

　　改造完善小區(qū)配套

　　和市政基礎(chǔ)設(shè)施

　　根據(jù)《方案》，樂(lè)山市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作按照“民生優(yōu)先、補(bǔ)齊短板”“政府引導(dǎo)、多方參與”“成片改造、注重特色”“建管并重、長(zhǎng)效管理”四項(xiàng)基本原則進(jìn)行。對(duì)小區(qū)建筑本體和周邊環(huán)境適度提升改造，重點(diǎn)改造完善小區(qū)配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施，提升公共服務(wù)水平和防災(zāi)防疫功能；科學(xué)系統(tǒng)謀劃，鼓勵(lì)連線成片改造，形成整體改造效應(yīng)，兼顧歷史文化名城保護(hù)，展現(xiàn)城市特色，延續(xù)歷史文脈。

　　《方案》明確，各縣(市、區(qū))應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際，將城市或縣城(城關(guān)鎮(zhèn))建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅樓)納入改造范圍，重點(diǎn)改造2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。

　　根據(jù)居民不同生活需求和財(cái)政承受能力，合理確定基礎(chǔ)類、完善類、提升類三類改造內(nèi)容，重點(diǎn)實(shí)施基礎(chǔ)類改造，突出補(bǔ)齊功能性設(shè)施短板，有條件的地方推進(jìn)完善類改造和提升類改造，統(tǒng)籌推動(dòng)城市更新。

　　三類改造

　　涉及這些內(nèi)容

　　那么，三類改造具體涉及哪些內(nèi)容呢？

　　《方案》指出，基礎(chǔ)類改造為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，包括小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修，小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、雨污分流、供電、供氣、道路、消防、安防、生活垃圾分類、移動(dòng)通信、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施，以及小區(qū)路燈照明、光纖入戶、架空線規(guī)整(入地)等，實(shí)現(xiàn)“路平、地凈、燈亮、管通”。

　　完善類改造為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內(nèi)容，包括拆除違法建設(shè)，整治小區(qū)及周邊綠化、適度景觀照明等環(huán)境，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊的無(wú)障礙、適老停車泊位及停車庫(kù)(場(chǎng))、電動(dòng)自行車及汽車充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑、體育健身、物業(yè)用房等配套設(shè)施，結(jié)合停車庫(kù)(場(chǎng))配套建設(shè)防空地下室，以及建筑節(jié)能改造、老舊電梯改造、有條件的加裝電梯等建筑功能提升。

　　提升類改造為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實(shí)際條件積極推進(jìn)的內(nèi)容，包括改造或建設(shè)小區(qū)及周邊社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園等教育設(shè)施、周界防護(hù)等智能感知設(shè)施，以及養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。

　　通過(guò)以上這些內(nèi)容的改造，旨在把樂(lè)山城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造成基礎(chǔ)設(shè)施完善、居住環(huán)境整潔、社區(qū)配套齊全、管理機(jī)制長(zhǎng)效、文明和諧的宜居社區(qū)，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。