中新網(wǎng)四川新聞11月1日電(吳平華)近日，簡陽法院審結(jié)一起小區(qū)加裝電梯委托合同糾紛案，支持全體業(yè)主主張的解除合同、退還定金并支付違約金的訴訟請求，妥善解決雙方長達兩年半未實際安裝電梯引發(fā)的群體性矛盾糾紛。

　　2020年3月，簡陽某小區(qū)全體業(yè)主與某公司簽訂《代建合同書》，某公司當(dāng)日收取全體業(yè)主定金6.3萬。2022年3月，雙方又簽訂《代建合同書二》，全體業(yè)主委托某公司辦理各類手續(xù)、實施電梯安裝調(diào)試、鋼構(gòu)、土建底坑施工工程、重新安裝防盜門等加裝的代建工作，工期為60日。但某公司在簽訂合同后，并未按期推進電梯安裝工作。2023年1月，全體業(yè)主作為原告將該公司起訴至法院，要求解除合同、退還定金并支付違約金，該公司辯稱因設(shè)計、勘察沒有完善，進而沒有完成審批手續(xù)，導(dǎo)致未按期施工。

　　法院審理認為，雖然雙方在合同約定某公司報建時間不包含在合同工期60日內(nèi)，但業(yè)主方已于2020年3月支付定金6.3萬元，且雙方于2022年3月簽訂的《代建合同二》明確某公司應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成全部工程，且某公司未提交證據(jù)證明其曾催促過業(yè)主方提交相應(yīng)材料的情況，沒有證據(jù)證明未完成審批手續(xù)的責(zé)任在業(yè)主方，故某公司將沒有完成審批手續(xù)歸咎于業(yè)主方的理由不能成立，至本案判決時某公司仍未完成審批手續(xù)，根據(jù)雙方約定，某公司應(yīng)在業(yè)主方通知開工后60日完成施工的約定，某公司已經(jīng)構(gòu)成違約，判決支持業(yè)主方訴訟請求。

　　老舊小區(qū)加裝電梯是一項惠民工程，隨著我國老齡化社會逐步到來，打造適老無障礙社區(qū)已經(jīng)勢在必行，國家也出臺政策明確支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)既有多層住宅加裝電梯或者其他無障礙設(shè)施，為殘疾人、老年人提供便利。本案中，某公司接受業(yè)主方委托加裝電梯，長達兩年半的時間未按照合同約定履行義務(wù)，業(yè)主方要求解除合同、退還定金并支付違約金合理合法合理。(完)